2016-12-27 21:54 浏览：342
面对着琳琅满目的楼盘，很多首次置业的“菜鸟”真的是一头雾水，总是在买过房以后才恍然大悟原来这些东西是这样的，所以，购房者只能培养自己的“火眼金睛”，挑到属于自己的房子。
记住以下几点，买房会少走很多弯路。
第一、适当了解购房知识：
首先千万不要误以为楼盘广告推出的均价就是你所购房子的价格，一定要明确楼盘均价的概念；其次是绿化率、得房率等等这些小知识也是要知道一下的。
第二、买房区位的筛选：
一说到地段，很多人都知道好的地段上升空间大，配套成熟，交通便利，但还是要看你个人习惯，如果你是一个不喜欢吵闹环境的人，就要选择较远的地方，或是想让孩子上学进一点那么你就要选择学校近一点。如果你想选择安静的但还想选择孩子上学近一点的那你就要考虑一下“沁芳盛世”了。它可以让你两者同时兼得。
第三、买房费用的权衡：
当你确定了买房大概位置以后，基本可以开始考虑费用了，看看什么样的楼盘总价是你能接受和承受的。买房首付款的积累是购房的关键。然后根据目标合理分配收入。每月固定的留出一部分资金作为定期还款计划，也能使日常消费更理性。
第四、小区硬件和软件选择：
硬件包括供暖、车库出入口、物业管理等等；软件就更多，比如说周边的交通、医院、药店、大型商场等等。
第五、隐蔽工程：
当然很多小区是在期房的时候就卖到了消费者的手里，如果你买的是现房，那么白天去看看室内的光照，看看小区绿化；如果是顶楼就要在雨天看看是否有漏水，墙面是否有裂痕，以及小区内的排水情况。
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